2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
99.6万円/㎡
前年比+6.8%
横浜市港北区
98.9万円/㎡
前年比+27.9%
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フェニックス新横濱参番館
神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目
横浜線 / 新横浜駅 徒歩8分
2008年築 / 11階建 / 93戸 / RC造
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4階 / 65.07㎡の場合
相場
5,868万円
90.2万円/㎡
3,515
5,083
6,652
8,220
AI査定結果
推定相場価格
5,868万円
90.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,083万円〜6,652万円
78.1万円/㎡〜102.2万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月5日
フェニックス新横濱参番館
6,299万円（96.8万円/㎡）/ 4階 / 65.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は82.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 6,299万円 | 96.8万円 | 4階 | 65.07㎡ | 3LDK | - |
| 2025/11/17 | 2,300万円 | 78.9万円 | 4階 | 29.15㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/11/03 | 2,980万円 | 67.3万円 | 5階 | 44.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 2,300万円 | 78.9万円 | 5階 | 29.15㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/10/10 | 2,550万円 | 87.5万円 | 4階 | 29.15㎡ | 1K | - |
| 2025/09/19 | 2,400万円 | 82.3万円 | 5階 | 29.15㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/08/31 | 2,550万円 | 87.5万円 | 5階 | 29.15㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/14 | 2,200万円 | 75.5万円 | 4階 | 29.15㎡ | 1K | - |
| 2024/05/17 | 2,200万円 | 75.5万円 | 5階 | 29.15㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/05/03 | 2,130万円 | 73.1万円 | 5階 | 29.15㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/30 | 1,970万円 | 89.5万円 | 10階 | 22㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/05 | 2,050万円 | 93.2万円 | 10階 | 22㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は84.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | フェニックス新横濱参番館 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅8分 | 6,299万円 | 96.8万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | - | 2008年 | 93戸 | RC |
| 2023/12/30 | Brillia綱島idステーションフロント 横浜市港北区綱島東一丁目 | 綱島駅1分 | 4,880万円 | 96.7万円 | 50.49㎡ | 1SLDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 47戸 | SRC |
| 2023/12/10 | ブリリアパークサイド綱島 横浜市港北区綱島西一丁目 | 綱島駅2分 | 5,980万円 | 91.5万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2026/01/24 | ザ・パークハウス港北高田 横浜市港北区高田西一丁目 | 高田駅7分 | 6,180万円 | 90.6万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 142戸 | RC |
| 2025/01/15 | ヴィスタシア港北高田 横浜市港北区新吉田東三丁目 | 高田駅7分 | 4,680万円 | 73.3万円 | 63.81㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 141戸 | RC |
| 2024/01/13 | D’クラディアエールプラティエ 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅8分 | 5,280万円 | 75.1万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/27 | レアシス港北ブライトプレイス 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅10分 | 4,899万円 | 73.7万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2026/04/05 | リステージ綱島ラグシス 横浜市港北区綱島西五丁目 | 綱島駅17分 | 6,490万円 | 90.5万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/27 | ディアパークスグランサウスコート 横浜市港北区綱島西五丁目 | 綱島駅18分 | 5,880万円 | 79.0万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 129戸 | RC |
| 2026/01/23 | ナイスアーバン横濱港北プロムナード 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅4分 | 4,680万円 | 81.1万円 | 57.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/15 | グランノエル日吉本町 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅5分 | 5,499万円 | 96.7万円 | 56.89㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、横浜市港北区では27.9%上昇しています。
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1979年築 / 7階建 / 90戸 / RC造